Produkt zum Begriff Immobilie:
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)
Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515
Preis: 149.00 € | Versand*: 0 € -
Erbschaft einer Immobilie: Alles, was Sie steuerlich und rechtlich wissen müssen
Steuer- und rechtliche Tipps zu Vermietung, Verkauf und Eigennutzung
Preis: 9.99 € | Versand*: 0.00 €
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Wann lohnt sich Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Der Kauf einer Immobilie zur Vermietung lohnt sich in der Regel, wenn die Mietrendite hoch genug ist, um die monatlichen Kosten für die Immobilie zu decken und einen Gewinn zu erzielen. Zudem kann es sinnvoll sein, eine Immobilie zur Vermietung zu kaufen, wenn die langfristige Wertsteigerung des Objekts wahrscheinlich ist. Auch die Lage der Immobilie spielt eine wichtige Rolle, da sich Objekte in gefragten Wohngegenden in der Regel besser vermieten lassen. Zuletzt sollte man auch die steuerlichen Vorteile beim Kauf einer vermieteten Immobilie berücksichtigen.
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Welche rechtlichen Bestimmungen sind bei der Vermietung einer Immobilie zu beachten? Wie kann man am besten eine Ferienwohnung erfolgreich vermieten?
Bei der Vermietung einer Immobilie sind vor allem Mietvertrag, Mietspiegel und Mietpreisbremse zu beachten. Um eine Ferienwohnung erfolgreich zu vermieten, sollte man auf eine ansprechende Präsentation in Online-Portalen achten, eine gute Ausstattung bieten und einen zuverlässigen Kundenservice anbieten. Zudem ist es wichtig, sich über lokale Gesetze und Vorschriften für die Vermietung von Ferienwohnungen zu informieren.
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Wann lohnt sich der Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Der Kauf einer Immobilie zur Vermietung lohnt sich in der Regel, wenn die Mieteinnahmen die monatlichen Kosten für die Immobilie decken oder sogar übertreffen. Zudem kann sich eine Investition in eine vermietete Immobilie langfristig als rentabel erweisen, da die Immobilienpreise in der Regel steigen. Es ist auch wichtig, die potenziellen Steuervorteile und die Möglichkeit der Wertsteigerung der Immobilie zu berücksichtigen. Letztendlich hängt die Rentabilität des Kaufs einer vermieteten Immobilie von verschiedenen Faktoren wie Standort, Mietnachfrage und Finanzierungskonditionen ab.
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Was muss man beim Kauf einer Immobilie in Spanien beachten?
Was muss man beim Kauf einer Immobilie in Spanien beachten? Zunächst sollte man sich über die rechtlichen und steuerlichen Aspekte informieren, da diese in Spanien anders sein können als in anderen Ländern. Es ist wichtig, den Kaufvertrag gründlich zu prüfen und gegebenenfalls einen Anwalt hinzuzuziehen. Zudem sollte man die Lage und die Infrastruktur der Immobilie genau prüfen, um sicherzustellen, dass sie den eigenen Bedürfnissen entspricht. Nicht zuletzt ist es ratsam, sich über eventuelle Renovierungs- oder Instandhaltungskosten im Klaren zu sein, um unerwartete Ausgaben zu vermeiden.
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Was lebt an Strand und Küste?
Ob Vögel, Robben, Muscheln oder Algen – der KOSMOS Kindernaturführer zeigt die 85 wichtigsten einheimischen Tier- und Pflanzenarten unserer Küsten. Zusätzlich gibt er nützliche Tipps und Tricks rund ums Bestimmen, Erkennen und Selbermachen. Erkennen: Was findet man an unseren Küsten? Die Übersicht typischer Bewohner wie Muscheln, Krebse und Vögel mit naturgetreuen Farbzeichnungen helfen, das schnell herauszufinden. Entdecken: Wo und wie lebt das Tier und was frisst es am liebsten? Welche Pflanzen wachsen nur an der Küste? Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick. Erleben: Jede Menge Infos und Tipps zum Mitmachen und Ausprobieren. Kompetent und kindgerecht stellt dieser Naturführer für Kinder die faszinierende Welt der Meeres- und Küstenbewohner vor.
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1. Welche gesetzlichen Vorschriften sind bei der Vermietung einer Immobilie zu beachten? 2. Welche Vor- und Nachteile bringt die Vermietung einer Immobilie mit sich?
1. Bei der Vermietung einer Immobilie sind gesetzliche Vorschriften wie das Mietrecht, die Betriebskostenverordnung und das Wohnraumschutzgesetz zu beachten. 2. Vorteile der Vermietung sind regelmäßige Einnahmen, Steuervorteile und langfristige Wertsteigerung der Immobilie. Nachteile können Mietausfälle, Instandhaltungskosten und rechtliche Auseinandersetzungen sein.
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Was sind die wichtigsten Schritte bei der Vermietung einer Immobilie?
Die wichtigsten Schritte bei der Vermietung einer Immobilie sind die Vorbereitung der Immobilie für potenzielle Mieter, die Festlegung eines angemessenen Mietpreises und die Vermarktung der Immobilie über verschiedene Kanäle. Außerdem ist es wichtig, potenzielle Mieter zu prüfen, um sicherzustellen, dass sie zuverlässig sind und die Miete pünktlich zahlen können. Schließlich sollte ein Mietvertrag aufgesetzt werden, der die Rechte und Pflichten sowohl des Vermieters als auch des Mieters klar definiert.
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Welche Aspekte sollte man bei der Vermietung einer Immobilie beachten?
1. Den Zustand der Immobilie überprüfen und gegebenenfalls Renovierungen durchführen. 2. Einen angemessenen Mietpreis festlegen, der dem Markt entspricht. 3. Einen zuverlässigen Mieter auswählen und einen Mietvertrag abschließen, der alle wichtigen Punkte regelt.
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Was sind die wichtigsten Voraussetzungen für die Vermietung einer Immobilie?
Die wichtigsten Voraussetzungen für die Vermietung einer Immobilie sind ein guter Zustand der Immobilie, eine attraktive Lage und eine angemessene Miete. Zudem sollte der Vermieter über rechtliche Kenntnisse verfügen, um Mietverträge korrekt abzuschließen und eventuelle Streitigkeiten zu klären. Eine solide Bonität der potenziellen Mieter ist ebenfalls wichtig, um Zahlungsausfälle zu vermeiden.
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